菜单导航

温江两宗住宅用地溢价成交 总价16.77亿元

作者: 大成 发布时间: 2019年09月30日 20:19:14

温江两宗住宅用地溢价成交 总价16.77亿元

  封面新闻记者  方志勇

  国庆大假前,首进温江的德商地产表现突出,今日(9月29日)以16.77亿的总价,拿下温江两宗住宅用地。

  成都公共资源交易中心显示,两宗住宅用地均位于温江光华大道版块,是目前温江区房地产发展比较成熟的区域。且地块均为纯住宅属性,周边有地铁和较好的教育资源,吸引了多家开发商现场参与。

  一号宗地

温江两宗住宅用地溢价成交 总价16.77亿元

温江两宗住宅用地溢价成交 总价16.77亿元

  涌泉社区32.3亩地块,现场竞拍中,7号率先举牌,1号、9号、23号、2号紧随其后,最后7号成都德轩置业有限公司(德商),成交楼面价7300元/㎡竞得,溢价率21.67%,成交总价3.14亿。

  该地位于温江区涌泉街道32.3 亩纯住宅用地,计算容积率2,起始楼面地价6000元/㎡。

  土地概况:距离地块较近的温江区鹏程路学校项目预计今年正式投用;交通:距离地铁4号线涌泉站和凤凰大街站1.6公里左右、地铁19号线1期(在建)凤翔站1.4公里左右;生态:与江安河直线距离2公里左右;商业:紧邻中国西部文化城,与天来国际广场直线距离1.9公里左右。

  周边项目:住宅方面,两公里范围内在售的楼盘有恒大未来城、中南云樾、中南上熙府熙悦、天来汇景、新尚尚院、星光华印象、洲际亚洲湾。从已售罄的项目来看,目前金科天宸的二手房价格约为17521元/㎡,合能·珍宝琥珀的二手房价格约为12898元/㎡,中新·公园大道的二手房价格约为12061元/㎡。

  二号宗地

温江两宗住宅用地溢价成交 总价16.77亿元

温江两宗住宅用地溢价成交 总价16.77亿元

  温江区公平街道102.4 亩纯住宅用地,计算容积率2.6616,起始楼面地价6000元/㎡。2号、7号相互角逐,最终由7号成都德轩置业有限公司(德商)拍得,成交楼面价7500元/㎡竞得,溢价率25%,成交总价13.63亿。

  土地概览

  该宗地包含8个小地块,其中地块①②③为住宅用地,地块④为服务设施用地,地块⑤⑥⑦⑧为公园绿地。交通:紧邻成名高速、花都大道等多条主干道,与温江客运中心直线距离1.6公里左右、地铁4号线涌泉站1.6公里左右;

  教育:2公里范围内还有成都实验外国语学校、温江中学、成都市树人学校、四川农业大学(成都校区)、温江花都大道小学等学校;

  生态:紧邻江安河,与碧落湖直线距离约1.6公里等;

  商业:与融信智慧广场和华联超市一街之隔,天来国际广场、珠江广场、亚洲湾西熙里等在宗地2公里范围内。

  周边项目:宗地周边的楼盘有汇厦香悦云庭、千禧河畔国际社区、天来汇景、西班牙森林、星光华印象、洲际亚洲湾,大多项目的产品户型以70-90㎡为主。

  但行业人士认为,本次成交地块,只有2.66的容积率,100亩体量,项目的产品形态可打造空间很大;且靠近江安河,坐拥良好的生态资源,很适合打造低密+改善的高端产品。

  值得注意的是,2018年8月,成都九联科海健康科技有限公司拿下47.05亩纯住宅地块,成交楼面地价7500元/㎡;2017年9月,四川金禾盛投资有限公司拿下86.04亩纯住宅用地,溢价率90.57%,成交楼面地价10100元/㎡,是目前温江区最高成交楼面价。

  截至9月26日,今年温江区共拿24张预售证。其中新尚尚院、中南云樾、书香华府为今年首批次开盘。今年温江区推盘的项目中,共有6个项目开盘认购率达100%,说明温江依然受到市场的认可。

原标题:教育部等九部门印发中小学生“减负三十条”:严控书面作业量 教育部等九部门关于印发中小学生减负
中国学前教育产业十四五展望:在线教育引领学前教育行业趋势(图)
昨天从市教育招生考试院获悉,2019年我市普通高校招生本科批次A阶段录取工作现已基本结束。今年我市普通本科批次
对于学习来讲,除了要对一年以来高考复 习的时间要统筹安排外,合理安排每日时间,最大效率得提高复习效果尤为
原标题:支教老师分期付款买单反相机 给山区学生拍创意照支教老师分期付款买下单反相机 记录学生成长 展示无限
中小学辅导怎么学?成都凸分教育提供了中小学辅导相关的课程、学费、老师及学习资讯,同时还提供成都高考志愿
省/市直转编面试辅导|县区转编笔面课程|营口市站前区笔/面课程|营口市直笔面辅导课程|阜新高学历笔面课程省/市直
本周(8.26-9.1)国内一级市场共披露133起(上周133起)投融资事件,与上周保持一致。
​根据国务院扶贫办统一安排,今年对接受职业教育的贫困家庭学生继续实施“雨露计划”项目,与以往相比今年实
高考季刚刚过去,对有些学子来说,却早早做了一道选择题——参加高考还是出国留学。 选择留学人数增多 根据新东
合肥市教育局:截至2019年春季资助学生逾178万人次,在班级里,是组长;在宿舍里,是楼层长;在学校里,是学生会干
原标题:继续教育不再以“学历补偿”为主 专家倡议:面向行业推动非学历教育 湖北日报讯 湖北日报讯(记
■名家专栏扭转不科学的教育评价导向④ 基础教育评价改革,不仅要在中高考考试招生制度方面有所突破,以综合素质评价推动育人模式变革,还需要在升学考试与课堂教学评价以外
教育局强调,学校停办国庆升旗礼会发出错误讯息,将少数人对国家观念、国民身分的误解合理化,对培养学生尊重
学校合唱和管乐的排练会为了一个音符的音色而反复的精雕细琢,舞蹈和旗舞的排练会为了一个动作的到位表现而流
美术、书法、音乐、舞蹈、主持……现在的孩子要学的东西可真不少,但却在“转战”各个不同艺术培训机构的路上
银保监会网站昨日公布的中国银保监会温州监管分局行政处罚信息公开表(温银保监罚决字〔2019〕19号)显示,乐清联合
根据以往经验,国考公告一般在十月份就会公布,最近已经有很多考生在关注国考公告的动态了,但是2019年的国考报
天下虽安,忘战必危。没有国防观念和忧患意识的民族,是没有希望的民族。今年9月21日,是第十九个全民国防教育日。我们要进一步加强国防教育,振奋民族精神,激发大家的民族
永安行公告,下属分公司收到阜阳市出租汽车管理站颁发的《网络预约出租汽车经营许可证》。公司取得《网络预约
广东华图新闻资讯网提供:广东省教育考试院_2019广东高考各批次分数线6月24日上午11点半发布的内容,请考生多加关
花镇情感APP树立情感教育平台新标准
原标题:继续教育不再以“学历补偿”为主 专家倡议:面向行业推动非学历教育 湖北日报讯 湖北日报讯(记
通告称,重庆市2016年度具有高等教育助学招生资格的民办非学历高等教育机构名单为:三峡联合职业大学、重庆新世